房屋买卖合同纠纷 （2021）皖13民终447号

胡秀丽购买安徽万沐置业有限公司的房屋在保质期内出现房屋墙壁渗水，经安徽万沐置业有限公司维修后未能解决渗水问题。一审诉讼期间，安徽万沐置业有限公司提供维修方案，胡秀丽提出质疑，一审在未查明墙面渗水原因，未制定维修方案，确认维修价款的情况下，径行判决安徽万沐置业有限公司按照《商品房买卖合同》约定的保修责任进行维修，属认定本案基本事实不清，且不具有可执行性。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销安徽省萧县人民法院（2020）皖1322民初6448号民事判决； 二、本案发回安徽省萧县人民法院重审。 上诉人胡秀丽预交的二审案件受理费50元予以退回。 审判长　　欧阳顺 审判员　　宋　莉 审判员　　许劲松 二〇二一年一月二十八日 法官助理赵如如 书记员刘相 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定； （二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或

胡秀丽购买安徽万沐置业有限公司的房屋在保质期内出现房屋墙壁渗水，经安徽万沐置业有限公司维修后未能解决渗水问题。一审诉讼期间，安徽万沐置业有限公司提供维修方案，胡秀丽提出质疑，一审在未查明墙面渗水原因，未制定维修方案，确认维修价款的情况下，径行判决安徽万沐置业有限公司按照《商品房买卖合同》约定的保修责任进行维修，属认定本案基本事实不清，且不具有可执行性。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销安徽省萧县人民法院（2020）皖1322民初6448号民事判决； 二、本案发回安徽省萧县人民法院重审。 上诉人胡秀丽预交的二审案件受理费50元予以退回。 审判长　　

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖13民终447号 上诉人（原审原告）：胡秀丽，1978年4月8日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。 委托诉讼代理人：李永红，男，1976年3月5日出生，汉族，住安徽省宿州市砀山县，系胡秀丽之夫。 被上诉人（原审被告）：安徽万沐置业有限公司，住所地安徽省宿州市萧县龙城镇健康南路西龙虎路**，统一社会信用代码9134130055459586X4……