对外追收债权纠纷 （2018）浙03民终1055号

冠弘公司、顺仔公司之间存在租赁关系，事实清楚，双方对冠弘公司承租顺仔公司4楼（每月租金11700元）的事实无争议。现双方争议焦点一，冠弘公司是否租用顺仔公司5楼，顺仔公司主张冠弘公司支付租金118243元是否应予支持。由于双方没有对5楼的租赁情况签订书面租赁合同，但根据顺仔公司提供的情况说明反映，冠弘公司于2017年3月开始使用5楼生产，应缴纳5楼的租金，每月11700元。冠弘公司认为在情况说明上签字盖章系存在重大误解，且与实际情况不符，但没有提供证据证明。结合各方的陈述及微信聊天记录，该院对冠弘公司租用5楼的事实予以确认，根据情况说明，计算至2017年3月31日，冠弘公司扣除额外垫付的水费后，还需支付顺仔公司租金15643.2元。现管理人根据其向冠弘公司发送的告知书内容，要求冠弘公司支付计算至2017年7月31日的租金118243元，符合法律规定，该院依法予以支持。冠弘公司辩称因顺仔公司原因造成停水，导致其无法正常生产经营，造成损失，要求抵扣部分租金，但冠弘公司没有提供证据证明因停水造成其具体的损失，故该院对冠弘公司该抗辩意见不予采纳。争议焦点二，顺仔公司要求冠弘公司支付房产税等费用

温州市冠弘鞋业有限公司与浙江顺仔服饰有限公司、陈仙华对外追收债权纠纷二审民事判决书 对外追收债权纠纷

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民终1055号上诉人（原审被告）：温州市冠弘鞋业有限公司。住所地：浙江省温州市瓯海瞿溪街道鑫彩鸿路**号（*幢第*层）。法定代表人：潘万民，该公司总经理。委托诉讼代理人：薛剑，浙江诚鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶博约，浙江诚鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江顺仔服饰有限公司。住所地：浙江省温州市瓯海瞿溪南片工业区*号地块。……