房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终5671号

部分“如若被告未向其缴纳足够的费用，是不可能拿到购房总价款的发票的”、“现被告已取得了涉案房产的房产证，原告却称被告从未向其补交面积差款，取得发票是因为其公司内部协调差错造成”，显然属于法院的推测，在如此严肃的诉讼案件审理过程中，一审法院却以毫无根据的推测认定，显然无事实依据。对于上诉人“公司内部协调差错”仅是导致被上诉人领走发票而未补交款项的原因，一审法院认为上诉人未提交相关证据，显然属于把证明被上诉人未补交面积款的举证责任错误的强加给上诉人一方，且此为由驳回上诉人要求被上诉人补交面积差款的诉请，明显属于违反应当由提出反驳意见的一方承担举证责任及举证不能后果的法律规定。综上，一审法院认定事实不清，适用法律不当，在上诉人足以证实被上诉人需补交面积款，且应由被上诉人承担已补交面积款的举证不能的后果前提下，仅依据推测判案，有失公允，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。孙国进答辩称，如果我不交钱，上诉人不可能给我开具发票，发票显示的是实测面积。地益嘉公司向一审法院起诉请求：1、请求依法判令被告支付房屋建筑面积差款12857元及利息610元（利息自2017年2月12日起按银行同期贷款利率4.75

部分“如若被告未向其缴纳足够的费用，是不可能拿到购房总价款的发票的”、“现被告已取得了涉案房产的房产证，原告却称被告从未向其补交面积差款，取得发票是因为其公司内部协调差错造成”，显然属于法院的推测，在如此严肃的诉讼案件审理过程中，一审法院却以毫无根据的推测认定，显然无事实依据。对于上诉人“公司内部协调差错”仅是导致被上诉人领走发票而未补交款项的原因，一审法院认为上诉人未提交相关证据，显然属于把证明被上诉人未补交面积款的举证责任错误的强加给上诉人一方，且此为由驳回上诉人要求被上诉人补交面积差款的诉请，明显属于违反应当由提出反驳意见的一方承担举证责任及举证不能后果的法律规定。综上，一审法院认定事实

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终5671号上诉人（原审原告）：石家庄地益嘉房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区合和大厦**。法定代表人：张亮，董事长。委托诉讼代理人：赵伟伟，女，1990年5月19日出生，汉族，户籍地：河北省冀州市，系公司员工。被上诉人（原审被告）：孙国进，男，1960年8月31日出生，汉族，现住河北省石家庄市裕华区。上诉人石家庄地益嘉房地产开……