建设工程价款优先受偿权纠纷 （2019）湘11民终2601号

本案系合资、合作开发房地产合同纠纷。本案争执的焦点是被告所欠原告的款项是否为工程款。被告所欠原告的款项经该院2016年10月28日作出的(2015)道法民初字第2005号民事判决书判决确认为工程款；2018年1月4日被告的破产管理人就“万家天府”小区A区工程与原告进行了结算，出具了“A区工程结算明细表”，标明的是工程结算，而不是收益分成；因此，可以认定被告所欠原告的款项为工程款。对“A区工程结算明细表”的欠款金额5,140,015元，双方均无异议，该院予以认定，原告对此款享有优先权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条规定，判决：原告唐德仁、陈华红、肖金文、黄峥奇对被告永州市万和天福房地产开发有限公司欠付的道县“万家天府”小区A区的工程款人民币5,140,015元享有优先受偿权。案件受理费100元，由被告永州市万和天福房地产开发有限公司负担。 二审期间，当事人未提交新的证据。 二审查明的案件事实与一审查明的案件事实一致，对一审查明的案件事实，本院予以确认。 二审另查明，1.万和天福公司破产管理人出具的《A区工程

本案系合资、合作开发房地产合同纠纷。本案争执的焦点是被告所欠原告的款项是否为工程款。被告所欠原告的款项经该院2016年10月28日作出的(2015)道法民初字第2005号民事判决书判决确认为工程款；2018年1月4日被告的破产管理人就“万家天府”小区A区工程与原告进行了结算，出具了“A区工程结算明细表”，标明的是工程结算，而不是收益分成；因此，可以认定被告所欠原告的款项为工程款。对“A区工程结算明细表”的欠款金额5,140,015元，双方均无异议，该院予以认定，原告对此款享有优先权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条

湖南省永州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘11民终2601号 上诉人（原审被告）：永州市万和天福房地产开发有限公司，。 法定代表人：刘金生，该公司执行董事。 诉讼代表人：永州市万和天福房地产开发有限公司破产管理人，湖南人和人（永州）律师事务所。 法定代表人：张容，该所主任。 委托诉讼代理人：雷青青，湖南人和人（永州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：唐德仁，男，1962年6……