房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂05民终2191号

李长玉之夫淡爱民与袁红军达成口头房屋买卖协议后，袁红军支付了房款，淡爱民向袁红军交付房屋，出具证明，并给付了“国有土地使用证”和“房屋所有权证”，符合当时当地交易习惯，合法有效。虽然“国有土地使用证”上名字为淡爱民，“房屋所有权证”上名字为李长玉，但淡爱民与李长玉当时系夫妻，不影响房屋买卖成立。袁红军现要求李长玉协助产权过户，是合同法规定必须履行的附属义务，应当支持。李长玉辩称李长玉与其子女继承问题，系其内部关系，与本案无关。依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：袁红军与李长玉之间房屋买卖成立（房屋位于枝江市问安镇工农路2号；国有土地使用证为枝江国用（97）字第081976号，登记权人为淡爱民；房屋所有权证为枝江市房权证问安镇字第××号，登记权人为李长玉），李长玉有协助办理该不动产过户的义务。案件受理费50元，由袁红军负担。本院二审期间，上诉人李长玉与被上诉人袁红军均未向本院提交新证据。原审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，袁红军与淡爱民达成了口头房屋买卖协议，并已经履行了主要义务，双方之间房屋买卖的的意思表示真实，房屋买卖合同关系合法有效，对双方均具有约束力。虽

李长玉、袁红军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终2191号上诉人（原审被告）：李长玉，女，1963年12月8日出生，汉族,住枝江市。委托诉讼代理人：熊先林，枝江市中联法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：袁红军,男，1976年8月4日出生,汉族,住枝江市。委托诉讼代理人：李建民，枝江市马家店法律服务所法律工作者。上诉人李长玉因与被上诉人袁红军房屋买卖合同纠纷一案，不服枝江市人……