农村建房施工合同纠纷 （2021）川03民终262号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定、第六十条第一款、第七十七条第一款规定，2018年12月5日，张文斌、范有兵就同一施工地点重新签订《农村房屋建筑施工合同》，应视为对2018年11月28日张文斌与范有兵签订的《农村房屋建筑施工合同》的变更，本案实际履行的合同应为2018年12月5日张文斌与范有兵重新签订《农村房屋建筑施工合同》，该合同系双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，双方在合同中约定总包价20万元，承包方式为清包工，由张文斌提供施工材料，范有兵提供施工设备、工具，工程款在工程竣工后付全款。而在实际履行合同的过程中，双方是采用范有兵包工包料的形式修建案涉房屋，且工程款在房屋修建过程中，张文斌分多次支付，以上承包方式和工程款给付的情况均与合同约定不相符。因此，张文斌不能以清包工的工程价来向范有兵主张包工包料的工程价，同时，在双方约定清包工价为20万元的情形下，张文斌超额支付范有兵4万元，与常理不符，对张文斌主张范有兵退还工程款4万元的请求，该院不予支持。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定、第一百一十一条的规定，对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定、第六十条第一款、第七十七条第一款规定，2018年12月5日，张文斌、范有兵就同一施工地点重新签订《农村房屋建筑施工合同》，应视为对2018年11月28日张文斌与范有兵签订的《农村房屋建筑施工合同》的变更，本案实际履行的合同应为2018年12月5日张文斌与范有兵重新签订《农村房屋建筑施工合同》，该合同系双方真实意思表示，合法有效。合同签订后，双方在合同中约定总包价20万元，承包方式为清包工，由张文斌提供施工材料，范有兵提供施工设备、工具，工程款在工程竣工后付全款。而在实际履行合同的过程中，双方是采用范有兵包工包料的形式修建案涉房屋，且工程款在房屋修建过程中，张
正文（节选）
四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)川03民终262号上诉人（原审原告）：张文斌，男，1968年6月24日出生，汉族，住四川省荣县。委托诉讼代理人：刘国军，四川宏宗律师事务所律师。上诉人（原审被告）：范有兵，男，1973年1月5日出生，汉族，住四川省荣县。委托诉讼代理人：张智锐，四川品冠律师事务所律师.上诉人张文斌、上诉人范有兵因农村建房施工合同纠纷一案，均不服四川省荣县人民法院……