物业服务合同纠纷 （2016）渝01民申115号

本案案由为物业服务合同纠纷,根据原审判决,结合本院复查查明的事实,针对李国芬的再审请求和理由,依据我国相关法律、法规的规定,本院作如下评述:本案争议的焦点即被申请人重庆蓝峰物业管理有限公司是否具有对龙凤花园进行物业服务的资格以及再审申请人是否应该向被申请人重庆蓝峰物业管理有限公司缴纳物业服务管理费。经查,被申请人于2012年6月30日与再审申请人所居住的龙凤花园小区的业委会签订了《物业服务合同》，该合同上不仅盖有龙凤花园小区业委会的印章,还有该小区业委会九名成员中的六名成员亲笔签字确认,故该《物业服务合同》具有真实性和合法性,被申请人重庆蓝峰物业管理限公司根据该《物业服务合同》的约定,对龙凤花园小区提供物业服务具有合法依据。对此,再审申请人李国芬作为该小区的业主之一,理应根据小区业委会与被申请人重庆蓝峰物业管理有限公司签订的《物业服务合同》的约定,向被申请人重庆蓝峰物业管理有限公司缴纳物业服务管理费，再审申请人李国芬没有履行缴纳物业服务管理费的义务,没有法律依据。据此,被申请人重庆蓝峰物业管理有限公司向法院起诉,向再审申请人李国芬追偿物业服务管理费理由成立。同时,原审法院根据被申请人重

本案案由为物业服务合同纠纷,根据原审判决,结合本院复查查明的事实,针对李国芬的再审请求和理由,依据我国相关法律、法规的规定,本院作如下评述:本案争议的焦点即被申请人重庆蓝峰物业管理有限公司是否具有对龙凤花园进行物业服务的资格以及再审申请人是否应该向被申请人重庆蓝峰物业管理有限公司缴纳物业服务管理费。经查,被申请人于2012年6月30日与再审申请人所居住的龙凤花园小区的业委会签订了《物业服务合同》，该合同上不仅盖有龙凤花园小区业委会的印章,还有该小区业委会九名成员中的六名成员亲笔签字确认,故该《物业服务合同》具有真实性和合法性,被申请人重庆蓝峰物业管理限公司根据该《物业服务合同》的约定,对龙凤花

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝01民申115号再审申请人(原审被告):李国芬。委托代理人:尹启福。被申请人(原审原告):重庆蓝峰物业管理有限公司。法定代表人:蓝立超,总经理。再审申请人李国芬因与被申请人重庆蓝峰物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案,不服重庆市渝北区人民法院作出的(2016)渝0112民初字873号民事判决,向本院申请再审。本院依法组成合议庭,对本案进行了审查……