（2018）苏10执复40号
裁判要旨
异议人为生效判决确定的义务人，并以其房产为部分债务作抵押担保，本院执行中处置抵押房产用以偿还债务符合法律规定。其他的担保人及其抵押房产同理，可依法对其采取执行措施。异议人如认为承担了过多的还款责任，可在今后向其他被执行人追偿。另网络询价确定房地产价格符合执行规定，且该价格只是人民法院决定起拍价的参考，实际市场价值仍通过拍卖市场竞价最终决定，故，对异议人所提价值偏低的主张不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定：驳回异议人孙昌孝的异议请求。复议申请人孙昌孝向本院提起复议称，执行异议书的焦点在于：1、房地产评估价明显不符合常理。（2017）苏1002执909号执行裁定书指出通过网络询价确定涉案房产价格为1034722.04元，（2018）苏1002执异6号执行裁定书再次说明系通过网络询价确定上述价格，该价格系2014年房产抵押时的评估价格，现扬州房地产市场经过三年多发展，其价格已有很大增值，比较相关房产信息，估价应在150万元左右。2、法院所称评估价是通过网络询价而来，能否告知哪个网络，拍卖房产时，应当选择双方当事人认可的评估机构进行评估。3、从低价往高价起拍和
摘要
扬州市金投科技小额贷款有限公司与孙昌孝、江苏乔斯职业服装有限公司等金融借款合同纠纷、保证合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏10执复40号复议申请人（被执行人）:孙昌孝，男，1977年12月3日生，汉族，住扬州市。申请执行人：扬州市金投科技小额贷款有限公司，住所地在扬州市广陵产业园创业路7号。法定代表人：向荣，该公司董事长。被执行人：江苏乔斯职业服装有限公司，住所地在扬州市汊河镇华洋东路37号。法定代表人：唐春奇，该公司董事长。被执行人：葛登飞，男，1984年9月……