房屋买卖合同纠纷 （2019）黑01民终6538号

依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”科技研究所系国有事业单位，其下属单位印刷厂所有的案涉房产属全民单位自管房产。案涉房产在印刷厂企业改制时按照法律规定，已报哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会及哈尔滨市发展和改革委员会批准，该房产业已包含在改制资产范围，印刷厂被兼并改制后，案涉房产已按相关规定转移登记至恒基公司名下。本案中，尚庆文与科技研究所签订协议书时，案涉房产并未取得产权证，印刷厂取得房屋所有权证后在改制过程中，尚庆文亦未主张该房产的所有权。现印刷厂通过改制，按照国有资产相关处置规定，已经转移登记至恒基公司，现尚庆文要求恒基公司及科技研究所将案涉房产更名至尚庆文名下并赔偿损失的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。恒基公司及科技研究所辩称改制后，案涉房产由尚庆文出租使用并收取租金形式折抵尚庆文交纳的房款及对其相应予以补

依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”科技研究所系国有事业单位，其下属单位印刷厂所有的案涉房产属全民单位自管房产。案涉房产在印刷厂企业改制时按照法律规定，已报哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会及哈尔滨市发展和改革委员会批准，该房产业已包含在改制资产范围，印刷厂被兼并改制后，案涉房产已按相关规定转移登记至恒基公司名下。本案中，尚庆文

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终6538号上诉人（原审原告）：尚庆文，男，1953年6月27日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：裴晓明，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江恒基伟业包装印刷有限公司，住所地黑龙江省双城市新兴乡新兴村。法定代表人：武捷，董事长。被上诉人（原审被告）：哈尔滨市科学技术信息研究所，住所……