物权保护纠纷 （2016）粤01民终14598号

张钰梅主张其曾于2005年委托周永锋、张赤英管理上述宅基地房屋，负责上述宅基地房屋出租管理事宜，并由其向周永锋、张赤英按租金的15%支付佣金。对此，虽张钰梅申请证人出庭作证证明上述事实，但因证人与张钰梅之间为直系亲属关系，证人对相关情况的了解为通过张钰梅或他人知悉，且存在庭审中的陈述与书面证明不一致的情况，故对上述证人证言不予采信。此外，张钰梅对其上述关于委托管理的陈述未能提供其他证据证实，且其陈述与周永锋、张赤英提交的2001年至2004年收取租金的证据亦相矛盾。综上，张钰梅主张其曾委托周永锋、张赤英收取上述宅基地房屋租金的意见依据不足，不予采信。因现有证据不足以证明张钰梅曾于2005年开始委托周永锋、张赤英收取上述宅基地房屋租金的事实，且根据周永锋、张赤英提交的2001年至2004年期间的租金收据反映周永锋、张赤英确有过收取上述宅基地房屋租金的事实，不排除张钰梅与周永锋、张赤英之间有其他关于使用、管理上述宅基地房屋的约定，故张钰梅现以周永锋、张赤英侵占基于委托管理上述房屋收取的2014年4月至2016年3月租金和利息的意见亦依据不足，不予支持。根据穗同字第NO0024879号宅基地

张钰梅主张其曾于2005年委托周永锋、张赤英管理上述宅基地房屋，负责上述宅基地房屋出租管理事宜，并由其向周永锋、张赤英按租金的15%支付佣金。对此，虽张钰梅申请证人出庭作证证明上述事实，但因证人与张钰梅之间为直系亲属关系，证人对相关情况的了解为通过张钰梅或他人知悉，且存在庭审中的陈述与书面证明不一致的情况，故对上述证人证言不予采信。此外，张钰梅对其上述关于委托管理的陈述未能提供其他证据证实，且其陈述与周永锋、张赤英提交的2001年至2004年收取租金的证据亦相矛盾。综上，张钰梅主张其曾委托周永锋、张赤英收取上述宅基地房屋租金的意见依据不足，不予采信。因现有证据不足以证明张钰梅曾于2005年开始

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终14598号上诉人（原审原告）：张钰梅，身份证住址广州市白云区。委托代理人：龙丽华，广东南国德赛律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周永锋，户籍地址广东省广州市白云区。上诉人（原审被告）：张赤英，户籍地址广东省广州市越秀区。上述两上诉人共同委托代理人：黄树平，广东安国律师事务所律师。上诉人张钰梅与周永锋、张赤英物权保护纠纷一案，不服广……