返还原物纠纷 （2019）甘0982民初842号
裁判要旨
无效的合同自始没有法律约束力。 兰州村委会所属兰州村七组与李学孝于2012年4月24日签订的土地租赁协议，经敦煌市人民法院、酒泉市中级人民法院两审终审后被确认为无效协议，故李学孝自始没有、使用、收益、处分大场（3亩非耕地）、库房大院（文化室）的权利。 大场3亩已返还，予以确认。 库房大院（文化室）李学孝应当返还，故兰州村委会的诉讼请求予以支持。 兰州七组不具有独立承担责任的能力，主张权利，依法应当由兰州村村民委员会行使。 李学孝以库房大院作为借款抵押物，未清偿借款本息前，有权不予以返还进行抗辩，因该不动产的抵押不符合权利抵押的法律规定，且该协议（抵押）已认定为无效协议，故李学孝的抗辩理由不成立。 李学孝主张的维修、加固、新建房屋的费用及预期利益没有法律依据，不予支持；兰州村委会向李学孝借款、交纳5000元大场承包费，属于另一法律关系，李学孝可另行主张，本案不予涉及。 综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国物权法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、李学孝返还兰州村委会库房大院（
摘要
敦煌市月牙泉镇兰州村村民委员会、敦煌市月牙泉镇兰州村村民委员会第七村民小组与李学孝返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省敦煌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0982民初842号 原告：敦煌市月牙泉镇兰州村村民委员会，住所地敦煌市月牙泉镇兰州村五组，统一社会信用代码：54620982396860006M。 法定代表人：王金虎，系该村委会主任。 委托诉讼代理人：贾宽良，甘肃飞天律师事务所律师。 原告：敦煌市月牙泉镇兰州村村民委员会第七村民小组。 负责人：黄军，系该村七组组长。 被告：李学孝……