建设用地使用权纠纷 （2016）内05民终351号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织和个人侵占。公民、法人由于过错侵害他人财产的应当承担民事责任。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原告王永取得涉案土地使用权后，被告通辽移动公司继续占用涉案土地，侵害了原告合法权益，被告应拆除涉案土地上的机房、铁塔、变压器、光缆及附属设施，并赔偿原告相应损失。因拆除涉案土地上的机房、铁塔、变压器、光缆及附属设施专业性较强，又涉及众多移动电话用户利益，故应由被告自行拆除。原告与被告订立的《民主基站搬迁协议书》，是双方真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，合同依法成立、有效，且经生效的通辽市中级人民法院（201×）通民终字第70×号民事判决书确认。虽然原告与被告在《民主基站搬迁协议书》中约定被告应该于2010年10月15日前将涉案机房、铁塔、变压器、光缆及附属设施从涉案土地上搬迁，逾期未完成搬迁造成原告工期拖延，自延期之日起，每延期一天，每天被告向原告支付损失5000元，但根据我国法律规定，民事活动应当遵循公平原则。原告要求被告赔偿损失总额过高，应予调整。原告提起本案诉讼后,继续按协议每天5000

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织和个人侵占。公民、法人由于过错侵害他人财产的应当承担民事责任。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原告王永取得涉案土地使用权后，被告通辽移动公司继续占用涉案土地，侵害了原告合法权益，被告应拆除涉案土地上的机房、铁塔、变压器、光缆及附属设施，并赔偿原告相应损失。因拆除涉案土地上的机房、铁塔、变压器、光缆及附属设施专业性较强，又涉及众多移动电话用户利益，故应由被告自行拆除。原告与被告订立的《民主基站搬迁协议书》，是双方真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦未损害社会公共利益，合同依法成立、有效，且经生效的通辽市中级人民法院（

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终351号上诉人（一审原告）王永，男，1973年2月24日出生，汉族。委托代理人王传悦，内蒙古金利律师事务所律师。上诉人（一审被告）中国移动通信集团内蒙古有限公司通辽分公司。负责人边德明，职务：经理。委托代理人杨国栋，内蒙古擎正律师事务所律师。上诉人王永因与上诉人中国移动通信集团内蒙古有限公司通辽分公司（以下简称通辽移动公司）建设……