相邻关系纠纷 （2017）粤14民终134号

原、被告系邻居，不动产相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定，“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”本案中，结合双方提交的证据和现场勘察情况，被告的旧房南墙与原告的房屋北墙原来距离2m多，后被告将旧房拆除并重建新房时，新房的房屋南墙与原告的房屋北墙最大距离缩小到70cm，改变了相邻两家房屋的原有状况，对原告房屋的通风、采光产生了一定的影响，且被告在建房过程中经有关职能部门下发《限期改正违法行为通知书》后仍然继续施工，被告的建房行为存在不当。另一方面，原告房屋的房间朝向为坐北向南，系南北方向采光，北面的墙体开有窗户，房内南面有一较大的天井可用于通风采光，从房屋设计的角度来看，原告房屋可通过南面的天井获得大量的通风采光，且法院在原告南面墙体相邻的邻居家中走访时亦发现，邻居家中底层房屋在白天视线昏暗，需开灯予以照明。综上，被告的建房行为虽然对原告房屋的通风采光有一定影响，但影响程度并非巨大，故原告诉请要求拆除被告新建房屋的南面墙体依据不足

原、被告系邻居，不动产相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、采光等方面的相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定，“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”本案中，结合双方提交的证据和现场勘察情况，被告的旧房南墙与原告的房屋北墙原来距离2m多，后被告将旧房拆除并重建新房时，新房的房屋南墙与原告的房屋北墙最大距离缩小到70cm，改变了相邻两家房屋的原有状况，对原告房屋的通风、采光产生了一定的影响，且被告在建房过程中经有关职能部门下发《限期改正违法行为通知书》后仍然继续施工，被告的建房行为存在不当。

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤14民终134号上诉人（原审原告）：陈月云，女，1948年5月6日出生，汉族，住广东省兴宁市。上诉人（原审原告）：罗军彪，男，1968年6月26日出生，汉族，住广东省兴宁市。上诉人（原审原告）：罗翠玲，女，1970年10月15日出生，汉族，住广东省兴宁市。上诉人（原审原告）：罗应奎，男，1939年12月4日出生，汉族，住湖南省桂阳县。上诉人（……