房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黑01民终5492号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。韩长荣、城投公司签订的房屋拆迁补偿协议，系双方的真实意思表示，且不违反法律规定，该协议合法有效，对双方均具有法律约束力。韩长荣在领取房屋拆迁补偿款及享受经济适用住房价格、面积等优惠政策后，自主购买商品房，购房差价应由其自行承担。故韩长荣要求给付购买商品房的房屋差价款及贷款利息的诉讼请求，因无事实、法律依据，故本院不予支持；关于给付上访听证费、租房费用、误工费、精神损失费、交通通讯费等的诉讼请求，因无事实、法律依据，故本院不予支持。判决：驳回韩长荣的诉讼请求。案件受理费8761元，由韩长荣负担。二审中，当事人没有提交新证据。对一审查明相关事实本院予以确认。本院认为，根据《黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》第十三条的规定，拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿。被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的房屋产权调换。具体到本案中，韩长荣系工农大街的动迁居民，其位于哈尔滨市××工农大街××号房屋被动迁后，与城投公司签订了《非住宅房屋货币拆迁

韩长荣、哈尔滨市城市建设投资集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终5492号上诉人(原审原告)：韩长荣，男，1951年5月4日出生，汉族，哈尔滨市硅酸盐制品厂工人，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：吴淑华，女，1954年6月3日出生，汉族，哈尔滨市汽车齿轮厂工人，住哈尔滨市道里区。被上诉人(原审被告)：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司，住所地哈尔滨市道里区建国街309号。法定代表人：张振国，该公……