房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）浙01民终3280号
裁判要旨
本案所涉及的房屋为集体土地住宅房屋。在对集体土地住宅房屋的拆迁中，均是统一以农村私人建房审批时审批件的户主为代表作为一方当事人签订协议的。被拆迁人家庭成员因离婚等办理户籍分户手续，不影响资格的认定。本案所涉及的房屋即下城区岳帅里125号系蒋俊杰申请建造的，因蒋俊杰为精神残疾，其法定监护人李友梅作为下城区岳帅里125号房屋权利人的代表与城投公司签订拆迁补偿协议并无不当。蒋云山认为城投公司、蒋俊杰所签订的《杭州市集体土地农居搬迁补偿安置协议书（调产安置）编号×××88》无效的请求，缺乏依据。根据《中华人民共和国合同法》第七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回蒋云山的诉讼请求。本案受理费80元，减半收取40元，由蒋云山承担。 宣判后，蒋云山不服，向本院提起上诉称：一、城投公司不具有签订涉案补偿安置协议的主体资格。《中华人民共和国管理法》第四十五条规定，征收农村集体土地，须由省级以上人民政府审批；第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。本案的城投公司作为民事主体，在没有法律和
摘要
蒋云山、杭州市下城区城市建设投资发展集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终3280号 上诉人（原审原告）：蒋云山，男，1949年11月2日出生，汉族，住杭州市下城区。 委托诉讼代理人：张爱慧，北京京平律师事务所律师。委托诉讼代理人：楼梅琴，女，1962年10月31日出生， 汉族，系蒋云山妻子。 被上诉人（原审被告）：杭州市下城区城市建设投资发展集团有限公司，住所地：杭州市下城区东新园小区东荷星苑****……