房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京03民终7593号
裁判要旨
根据法院生效的判决文书，王淑梅、果文龙对拆迁院落中的诉争房屋具有所有权。新奥公司在明知王淑梅、果文龙系被拆迁房屋的所有权人的情况下，仍然擅自与果征起签订相关拆迁协议，将本属于王淑梅、果文龙的拆迁利益一并约定在果征起的拆迁协议中，侵犯了王淑梅、果文龙的合法利益，新奥公司与果征起签订的《集体土地房屋拆迁补偿协议》应属无效，故王淑梅、果文龙主张新奥公司与果征起签订的《集体土地房屋拆迁补偿协议》无效的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持。判决：果征起与北京新奥集团有限公司签订关于北京市通州区潞城镇召里村南街22号院的《集体土地房屋拆迁补偿协议》无效。案件受理费13391元，由新奥集团有限公司负担6696元，于判决生效之日起七日内执行清；由果征起负担6695元，于判决生效之日起七日内执行清。本案二审审理中，各方当事人均未提交新证据。对于一审判决查明的事实，各方当事人本院均无异议，本院对此予以确认。另，经查一审审理中新奥公司已于2017年11月20日更名为城市副中心公司。上述事实，有民事判决书、行政判决书、《集体土地房屋拆迁补偿协议》《北京市通州区潞城镇棚户区改造BCD土地登记开发项目住宅房
摘要
北京城市副中心投资建设集团有限公司与王淑梅等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7593号上诉人（原审被告）：北京城市副中心投资建设集团有限公司（原名称：北京新奥集团有限公司），住所地：北京市朝阳区亚运村北辰东路8号。法定代表人李长利，董事长。委托代理人张颖，北京市京师（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王淑梅，女，1941年10月28日出生，汉族，西安市新城区妇联退休干部，住西安市雁塔区。被上诉人（原审……