房屋拆迁安置补偿合同纠纷 (2017)京03民终19号
裁判要旨
采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案中，土储通州分中心因北京通州文化旅游区项目建设，需要搬迁屠善强的房屋。屠善强与土储通州分中心、通开公司签订了《集体土地非住宅搬迁补偿协议》，后屠善强签署了交房验收单，将涉诉房屋交由搬迁人拆除，虽然搬迁人土储通州分中心及通开公司未在上述协议上盖章，但因屠善强作为被搬迁人，已经按照上述协议履行了作为搬迁人的主要合同义务，土储通州分中心及通开公司作为搬迁人对屠善强的履行予以接受，因此上述协议依法成立并有效。因此土储通州分中心及通开公司提出的拆迁协议未能通过审计故而未发放拆迁款的说法，不能作为其拒绝支付剩余拆迁款的抗辩理由，关于屠善强主张的违约金，法院不再支持。判决：一、土储通州分中心、通开公司支付屠善强拆迁补偿款人民币二百八十万零二百七十三元，于判决生效之日起十日内执行清；二、驳回屠善强的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院审理中，土储通州分中心向本院提交《北京通州文化旅游区土地开
摘要
北京市土地整理储备中心通州区分中心等与屠善强房屋拆迁安置补偿合同纠纷民事二审程序民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终19号上诉人（原审被告）：北京市土地整理储备中心通州区分中心，住所北京市通州区梨园北街**号。法定代表人：尚涵，主任。委托诉讼代理人：王月，北京市诚汇律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京通州房地产开发有限责任公司，住所北京市通州区车站路47号-2号。法定代表人：刘国防，总经理。委托诉讼代理人：刘晖，北京市逢时律师事务所律师。委托诉讼……