合同纠纷 （2018）京03民终742号

依法成立的合同对双方当事人具有法律拘束力。根据查明的事实，因通州区文化旅游区项目建设需征占敖福承包的小稿村委会的土地及附属物，在前期清登、测绘及评估基础上，小稿村委会依据搬迁补偿方案作为搬迁人与敖福签订补偿协议，对拆迁补偿、补助及奖励费的项目及数额、敖福的交房期限、拆迁款的发放条件及期限等进行了明确约定。上述协议签订后，村委会依照约定将补偿款100万元发放给敖福，但敖福未按照搬迁补偿协议的约定履行完毕交付房屋及附属物的义务，因此根据搬迁补偿协议的约定，敖福要求支付剩余拆迁款的条件尚未成就，故对敖福要求小稿村委会等支付协议项下剩余拆迁款的诉讼请求，法院不予支持。关于敖福要求小稿村委会等支付承包范围外实际经营的7.5亩渔塘补偿款的诉讼请求，因敖福未对双方之间就该7.5亩渔塘的补偿达成一致协议提供相应证据，故敖福的该项诉讼请求因证据不足，法院不予支持。据此，一审法院于2017年10月判决：驳回敖福的诉讼请求。一审案件受理费32200元，由敖福负担（已交纳）。二审中，被上诉人均未提交新证据，上诉人敖福申请证人刘某出庭作证。刘某陈述其房屋于2014年拆迁，至今未给钱，其本人诉讼尚在北京市通州区人

敖福与北京市土地整理储备中心通州区分中心等合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终742号上诉人（原审被告）：敖福，男，1947年3月4日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王白云，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:北京市通州区梨园地区小稿村民委员会，住所地北京市通州区梨园地区小稿村。法定代表人：王成启，村主任。委托诉讼代理人：史孟超，北京市达奥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市通州区梨园镇……