房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）哈民二民初字第81号
裁判要旨
第一，关于案件性质及管辖的问题。根据长虹厂的本诉请求及事实与理由，长虹厂系以被拆迁人的诉讼地位诉请拆迁人棚改办及相关单位和个人承担其所有的位于先锋路126号8栋房产及土地的拆迁补偿、回迁安置、企业职工工资及临迁补助等多项费用，其中不仅涉及长虹厂与海博公司签订的《动迁安置补偿协议》的效力，还涉及先锋石材市场与棚改办签订的《房屋拆迁补偿协议》的效力及各方当事人责任的确认。本诉案件性质应为房屋拆迁安置补偿协议纠纷。《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释[2005]9号）“答复如下：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”据此，本诉争议拆迁人与被拆迁人有协议约定的部分，应由本院民事管辖审理，其他没有约定的部分亦应向有关部门申请解决为宜。第二，关于长虹厂与海博公司签订的《动迁安置补偿协议》效力的问题。本案中，海博公司具有相应的房地产开发建设资质，长虹厂对欲拆迁的
摘要
哈尔滨市长虹钢模板修造厂与黑龙江省海博房地产开发有限公司、哈尔滨先锋石材市场有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民二民初字第81号原告（反诉被告）：哈尔滨市长虹钢模板修造厂，住所地哈尔滨市道里区群力乡松江村四方台屯。法定代表人：陈伟，该厂厂长。委托诉讼代理人：许长虹，男，1953年10月22日出生，汉族，黑龙江红太阳展览馆馆长，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：王宪伟，黑龙江法融律师事务所律师。被告（反诉原告）：黑龙江省海博房地产开发有限公司，住所……