物权确认纠纷 （2021）冀08民终742号

本案立案案由为物权保护纠纷，物权保护纠纷为第二级案由，《民事案件案由规定》第三级案由中没有规定的，才适用相应的第二级案由。本案中，本案主要争议的焦点是位于滦平县的房屋的实际所有权的归属，故本案案由确定为物权确认纠纷。 《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”同时第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”因此，根据以上法律规定，不动产登记是物权公示，不动产物权的变动从根本上是取决于关于物权变动的原因行为即基础法律关系，而非唯一不动产物权登记。故除法律另有规定，对不动产物权归属的最终判断，应当依赖于原因行为或者基础民事法律关系的审查判断结果。原告马金霞主张自己系涉案房屋的实际所有人，要求确认涉案房屋归其所有，被告庄凤花不予认可，并主张涉案房屋已经登记在其与被告马德林名下，被告马德林对原告马金霞的赠与享有任意撤销权，被告马德林的赠与没有发生法律效力，涉案房屋应属于其与被告马德林共同共有。本案被告马德林与其前妻冯淑兰共有房屋四间，登记所有权人为冯淑兰，系夫妻共有财产。被告马德林与其前妻冯淑兰共育有三女

本案立案案由为物权保护纠纷，物权保护纠纷为第二级案由，《民事案件案由规定》第三级案由中没有规定的，才适用相应的第二级案由。本案中，本案主要争议的焦点是位于滦平县的房屋的实际所有权的归属，故本案案由确定为物权确认纠纷。 《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”同时第三十三条规定：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”因此，根据以上法律规定，不动产登记是物权公示，不动产物权的变动从根本上是取决于关于物权变动的原因行为即基础法律关系，而非唯一不动产物权登记。故除法律另有规定，对不动产物权归属的最终判断，应当依赖于原因行

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终742号 上诉人（原审被告）：庄凤花，女，1967年9月13日出生，汉族，住天津市宝坻区，现住河北省承德市滦平县。 委托诉讼代理人：王荣荣，女，1990年9月21日生，汉族，住天津市宝坻区，系上诉人庄凤花女儿。 被上诉人（原审原告）：马金霞，女，1985年3月18日出生，回族，住北京市丰台区，现住北京市东城区。 委托诉讼代理人：姜……