金融借款合同纠纷 （2018）辽0103民初5880号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告袁秀辉、刘伟华经本院传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见，视为其放弃了答辩和质证的权利，本案依据原告提供的证据对本案事实予以认定。 原、被告签订的《个人购房担保借款合同》系当事人真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应遵照履行。 原告作为贷款人在借款合同签订后如约向被告袁秀辉、刘伟华发放了贷款，被告袁秀辉、刘伟华作为借款人应当按照借款合同约定的时间和金额偿还贷款。 被告袁秀辉、刘伟华偿还了部分贷款后，未按期足额偿还贷款，系违约行为，应按合同约定承担违约责任。 根据合同约定，被告袁秀辉、刘伟华未按期偿还贷款本息时，原告有权计收罚息和复利，宣布本合同项下已发放贷款部分或全部提前到期并要求被告袁秀辉、刘伟华偿还所有贷款本金并结清利息，故原告诉请被告袁秀辉、刘伟华立即偿还所欠借款本金、利息、罚息、复利等相关款项的诉求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 关于原告提出的对抵押房产享有优先受偿权的诉求。 针对本案诉争房屋，原告办理了预购商品房抵押权预告登记，抵押权
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与袁秀辉、刘伟华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初5880号原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街**。 负责人：李国光，该行行长。 委托代理人：吕勇，辽宁同方律师事务所律师。 委托代理人：宋春雨，辽宁同方律师事务所实习律师。 被告：袁秀辉，男，1986年11月8日出生，汉族，住址黑龙江省齐齐哈尔市。 被告：刘伟华，女，1987年10月16日出生，……