装饰装修合同纠纷 （2018）皖12民终918号

承包人未取得建筑施工企业资质的，建设工程施工合同无效。本案中，双方签订的装修合同违反了相关法律法规的强制性规定，应认定为无效合同。在案涉合同订立过程中，豪阳公司对滕学路、王秀龙装饰装修相关资质未尽到合理审查义务，滕学路、王秀龙亦未遵循诚实守信原则，对合同无效双方均有过错。焦继标作为豪阳公司股东，其代表豪阳公司将涉案装修工程发包给不具有施工资质的滕学路、王秀龙，焦继标的上述行为属代表豪阳公司的职务行为，由此产生的权利义务应由豪阳公司承受，滕学路、王秀龙要求焦继标承担涉案合同产生的民事责任没有依据，不予支持。本案中，双方对已经施工部分进行了结算，且豪阳公司已将涉案工程投入使用，应以双方于2016年1月26日签订的结算单为涉案工程的最终核算依据，即至双方结算时豪阳公司下欠滕学路、王秀龙工程款412000元，扣除双方结算后豪阳公司另行于2016年2月15日支付滕学路、王秀龙的2万元工程款，现豪阳公司仍下欠滕学路、王秀龙392000元。合同无效，且双方均有过错，应各自承担相应的责任，故对于豪阳公司主张的房屋租赁费用20000元，不予支持。焦继标辩称其已向滕学路、王秀龙支付工程款72万元，包含滕学

阜阳市豪阳公馆文化娱乐有限公司、滕学路装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖12民终918号上诉人（一审被告）：阜阳市豪阳公馆文化娱乐有限公司，住所地安徽省阜阳市颍东区口孜镇杜康大街东段南侧1幢101、201号，统一社会信用代码91341200343959037K。法定代表人：白振静，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏俊生，阜阳市颍东区袁寨法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：滕学路，男，1988年5月4日出生，……