房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁民申541号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。 本案各方签订的《房屋买卖合同书》系各方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，于华再审申请中提到的《个人住房贷款管理办法》已被2011年1月5日《中国银监会关于发布银行业规章和规范性文件清理结果的公告》宣布不再适用，于华主张依据该办法双方签订的合同无法履行、无效，本院不予支持。 关于双方合同没有对付款期限进行约定的问题，《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 据此，于华可以随时要求徐喜丹履行义务，但应给其必要的准备时间
摘要
于华、徐喜丹房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
山东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁民申541号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：于华，女，1972年3月26日出生，汉族，现住威海市环翠区。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：徐喜丹，女，1978年6月25日出生，汉族，住威海经区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：威海经济技术开发区爱英房产信息咨询服务中心，住所地威海经济技术开发区美庐苑13号-4。 经营者：毕建英。 再审……