房屋租赁合同纠纷 （2016）鲁01民终593号

王会勇与济南市民委员会签订的房屋转租合同，是双方真实意思表示，内容不违背法律的强制性规定，该合同为有效合同。合同签订后，双方均应按合同履行各自的义务，否则即形成违约。出租方已经按照约定将房屋交付给王会勇，王会勇应及时将租赁费支付给出租方。王会勇未按照合同约定付房屋租赁费的行为，已形成违约，对该纠纷的形成应负担全部责任，故对于要求王会勇支付2013年8月1日起至2015年7月30日止的租赁费102860元的诉讼请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条、第一百四十四条之规定，判决：限王会勇于判决生效之日起十日内支付济南市民委员会2013年8月1日起至2015年7月30日止的租赁费102860元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1180元，由王会勇负担。一审宣判后，上诉人王会勇不服上诉称，请求撤销原判，查清事实，依法追加王静远、王守忠为第三人。涉诉一审、二审的全部费用由被上诉人承担。事实和理由：被上诉人

王会勇与济南市民委员会签订的房屋转租合同，是双方真实意思表示，内容不违背法律的强制性规定，该合同为有效合同。合同签订后，双方均应按合同履行各自的义务，否则即形成违约。出租方已经按照约定将房屋交付给王会勇，王会勇应及时将租赁费支付给出租方。王会勇未按照合同约定付房屋租赁费的行为，已形成违约，对该纠纷的形成应负担全部责任，故对于要求王会勇支付2013年8月1日起至2015年7月30日止的租赁费102860元的诉讼请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条、第一百四十四条之规定，判决：限王会勇于判决生效之日起十日内支付

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终593号上诉人（原审被告）王会勇，男，1974年9月18日出生，汉族，无业，户籍地德州市平原县，现住济南市。被上诉人（原审原告）济南市民委员会，住所地济南市。法定代表人杨惠新，村主任。委托代理人杨刚，男，1981年10月12日出生，汉族，该村委会工作人员，住济南市。上诉人王会勇因与被上诉人济南市民委员会房屋租赁合同纠纷一案，不服济南市……