房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初2058号
裁判要旨
原告与被告签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，合同没有违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方应依约履行。 现被告拖欠原告从2016年8月开始的租金，已违反了合同约定，原告要求解除双方签订的租赁合同、支付拖欠的租金及滞纳金、没收保证金符合合同约定，本院予以支持。 因原告已于2018年2月15日自行收回案涉房屋，租赁合同可确定于2018年2月15日解除。 每期的滞纳金应不超过月租金本金。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认原告广东省信托房产开发公司与被告汪亚军签订的编号为〔2016〕粤信房租合字01-××号《租赁合同》于2018年2月15日解除。
摘要
广东省信托房产开发公司与汪亚军房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初2058号原告：广东省信托房产开发公司，住所地：广州市荔湾区花蕾路**第****之二。 法定代表人：张庆忠，职务：总经理。 委托诉讼代理人：颜珍、邓炜欣，均系广东瀛杜律师事务所律师。 被告：汪亚军，男，1977年1月15日出生，汉族，户籍地：长沙市开福区。 原告广东省信托房产开发公司诉被告汪亚军房屋租赁合同纠纷一案，本院于201……