房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初1988号
裁判要旨
原、被告签订的《广州市房屋租赁合同》及《富邦中心（商场）房地产租赁合同补充协议》是当事人的真实意思表示，内容并无违反法律、法规的规定，为合法有效，双方均应切实履行。 合同履行期间，被告拖欠原告的租金及推广费，并在未征得原告同意且未解除租赁合同的情况下停止营业后私自离场，已构成根本违约。 原告有权按合同的约定行使合同解除权，并要求被告支付欠付的租金、推广费及相应的滞纳金。 因此，本院对于原告要求被告支付2018年1月1日至2018年3月24日的租金44281.68元及2018年1月1日至2018年3月24日的推广费2108.39元，要求被告按合同约定的每日万分之四的标准支付欠付租金和推广费的相应租金滞纳金及推广费滞纳金的诉讼请求依法予以支持。 至于合同的解除时间问题。 原告已以被告在租赁合同中留存的联络地址向被告发出《解除租赁合同通知书》，该邮件于2018年3月10日退回；根据双方的合同约定，原、被告双方所签订的《广州市房屋租赁合同》及《富邦中心（商场）房地产租赁合同补充协议》应于2018年3月25日发生解除的效力，原告要求本院确认原、被告双方签定的《广州市房屋租赁合同》及《富邦中心（商
摘要
广州宏辉房产开发有限公司与黄帅师房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初1988号原告：广州宏辉房产开发有限公司，住所地广州市荔湾区中山七路51号四楼405室。 法定代表人：吕兆泉，职务：董事长。 委托诉讼代理人：古俐敏，女，该司员工。 委托诉讼代理人：杨晓芳，女，该司员工。 被告：黄帅师，男，1975年9月28日出生，汉族，住广州市海珠区。 原告广州宏辉房产开发有限公司诉被告黄帅师房屋租赁合同纠纷……