租赁合同纠纷 （2018）粤01民终11684号
裁判要旨
捷骏公司、妮姮公司就涉案场地签订的《广州市房屋租赁合同》及《补充协议》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方应当自觉履行。合同履行过程中，虽捷骏公司最初不同意妮姮公司的撤场申请，但在2017年10月25日、30日分别通知妮姮公司解除合同，且妮姮公司实际于2017年10月30日搬出涉案场地，双方的租赁关系可确认在2017年10月30日解除。捷骏公司诉请双方签订《租赁合同》及《补充协议》在起诉之日即2018年1月2日解除没有依据，一审法院不予支持。妮姮公司于2017年10月30日搬出涉案场地，应当向捷骏公司支付2017年10月1日至2017年10月30日的租金71851元。妮姮公司欠缴租金，依约应当支付租金滞纳金，租金滞纳金以欠缴租金71851元为本金，从2017年10月6日起按每日千分之二计算至妮姮公司实际支付之日止，滞纳金总额不得超过本金。因双方没有约定提前解除合同的损失承担以及律师费的承担，捷骏公司要求妮姮公司支付合同剩余期限的租金作为租金损失及律师费的请求没有依据，一审法院不予支持。捷骏公司诉请妮姮公司支付商铺还原费用50000元，但没有提供其为还原商
摘要
广州捷骏房地产开发有限公司、广州妮姮餐饮有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终11684号上诉人（原审原告）：广州捷骏房地产开发有限公司，住所地：广州市荔湾区宝华路133号。法定代表人：张方明，职务：董事长。委托诉讼代理人：钟艺伟，北京大成（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州妮姮餐饮有限公司，住所地：广州市荔湾区宝华路133号3层16铺。法定代表人：曾刚。委托诉讼代理人：黄彩英，广东科韵律师事务所……