房屋租赁合同纠纷 （2019）川0104民初1595号

原告作为成都市锦江区红星路成都国际金融中心的所有权人，原告将该中心商场第五层L506号商铺租给被告，双方签订了《租赁合同》，合同的签订系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。 双方均应按约履行各自的义务。 关于合同解除。 现原告已按约向被告履行了交付租赁物的义务，被告理应按约履行作为承租人的相关义务。 但被告未按约定支付租金等费用，其行为直接影响原告合同目的的实现。 原告于2018年11月6日向被告注册地址及通讯地址邮寄送达了解除合同的通知，按照租赁合同约定，在原告将邮件寄往被告租赁合同所述的注册地址及通讯地址寄出之日起计第3个工作日即2018年11月9日将被视为已送达被告，故本院确认解除合同通知于2018年11月9日送达被告。 依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款的规定，本院确认《租赁合同》已于2018年11月9日解除。 关于租金、推广费、商场服务费、电费、水费、隔油池清掏费、场地占用费。 被告承租原告租赁场地后，应当按约定支付租金等相应费用。 根据《租赁合同》的约定，原告主张租赁场地量度面积为88平方米，2018年10月1日至20

龙锦综合开发（成都）有限公司与成都市法味朵朵餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初1595号 原告：龙锦综合开发（成都）有限公司，住所地四川省成都市锦江区大慈寺路17号。 法定代表人：徐耀祥，总经理。 委托诉讼代理人：邓舒丹，四川衡平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张杰，四川衡平律师事务所律师。 被告：成都市法味朵朵餐饮管理有限公司，住所地中国（四川）自由贸易实验区成都高新区天府大道北段1199……