租赁合同纠纷 （2018）川01民终4375号
裁判要旨
龙锦公司（甲方）系成都市锦江区红星路成都国际金融中心的所有权人，其将该中心一号办公楼x楼单元2、3及4出租给星融公司，并与星融公司（乙方）签订《租赁合同》，系双方当事人真实意思的表示，合同内容不违反我国法律、行政法规的禁止性规定，应属合法有效。 关于合同解除。合同签订后，根据龙锦公司提交的办公楼交接表、办公楼交接清单，能够确认龙锦公司已于2015年7月17日将涉案租赁物交星融公司使用，龙锦公司履行了出租人的义务。星融公司也按约履行支付租金和相关费用的义务至2016年9月。在双方租赁合同履行过程中，星融公司提出提前解除租赁合同，但在双方的协商过程中，就目前星融公司提交的证据来看，仅能反映出星融公司认为其承租的一号办公楼空置面积大决定租赁至2016年9月底，其就承租成都国际金融中心三号办公楼与成都市沪宁商业管理公司另行签订有《房屋租赁合同》，故一审法院不能以此确认星融公司提前解除合同已经征得龙锦公司的同意，也不能确认龙锦公司知晓星融公司“退大租小”的背景，星融公司也未举证证明自2016年9月底起，龙锦公司、星融公司双方就不再租赁一号办公楼案涉房屋办理交接手续，亦未证明星融公司已交还租赁场地
摘要
星融财富投资管理有限公司、龙锦综合开发（成都）有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终4375号 上诉人（原审被告）：星融财富投资管理有限公司。住所地：上海市浦东新区杨高北路******。 法定代表人：毛佩芬，执行董事。 委托诉讼代理人：蔡晨程，北京市嘉源律师事务所上海分所律师。 被上诉人（原审原告）：龙锦综合开发（成都）有限公司。住所地：四川省成都市锦江区大慈寺路**。 法定代表人：陈国邦，总经理。 委托诉讼代理……