房屋租赁合同纠纷 （2017）苏01民申749号
裁判要旨
本案的争议焦点是案涉合同是否具备法定和约定解除的条件。首先，涉案合同未明确约定，不能及时办理营业执照系合同的解除条件。其次，被申请人颜月在案涉房屋处领有南京卤阿卤餐饮管理有限公司执照，再审申请人签订合同时经过慎重考察，对房屋状况非常清楚。第三，案涉房屋于2017年2月13日领取了产权证书。第四，现有证据亦不能证实，再审申请人在办理营业执照期间，被申请人拒绝协助提供《房屋买卖契约》及《商品房预售许可证》的事实。因此，一、二审法院认定本案不存在合同约定和法律规定的解除情形，并无不当。本院对再审申请人提出的案涉房屋无产权证无法办理营业执照及案涉合同具备法定解除权的理由不予支持。综上，二审法院作出的（2017）苏01民终5957号民事判决认定事实清楚，适用法律正确。再审申请人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回李其华的再审申请。审判长 沈 通审判员 罗建华审判员 魏法永二〇一八年一月二日书记员 李 好 更多数据：搜索“
摘要
李其华与颜月、洪立江房屋租赁合同纠纷申请再审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民申749号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李其华，男，1974年11月17日出生，汉族，住江苏省南京市玄武区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：洪立江，男，1980年5月27日出生，汉族，住江苏省灌云县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：颜月，女，1982年10月10日出生，汉族，住江苏省沭阳县。再审申请人李其华因与被申请人洪立……