房屋租赁合同纠纷 （2018）陕03民申3号
裁判要旨
因未反诉不予处理与一审认定事实相悖。申请人提交的录音等证据能证明双方协商变更了租金和履约保证金的事实。3.二审违反法律规定，剥夺当事人辩论权利，二审法院以职权强行剥夺申请人的辩论权利，要求申请人只能选择程序错误或认定事实错误两者之一，二审判决虽然认定一审程序存在瑕疵但未纠正。张琛依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第九项的规定申请再审本案。程伟刚提交意见称：1.本案不存在有新的证据并足以推翻原判决的情形。2.一、二审判决认定的基本事实证据充分。3.申请人在一、二审中充分行使了包括辩论权在内的所有诉讼权利，无剥夺其辩论权利的情形。故申请人所称的再审事由均不存在，请求驳回其再审申请。本院经审查认为，1.关于有新的证据足以推翻原判决的再审事由。经查，原审法院认定程伟刚交付的租赁房屋符合约定，理由是该租赁房屋有公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书，其表明涉案的商住楼“消防复检基本合格，同意投入使用”，且张琛以该租赁房屋为经营场所领取了营业执照并已实际经营。现申请人提交的宝鸡市渭滨区公安消防大队的“消防监督检查记录”是申请人经营一段时间后并已停止营业的2016年12月29
摘要
张琛与程伟刚房屋租赁合同纠纷再审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）陕03民申3号再审申请人(一审被告、二审上诉人)张琛，女，l986年10月20日出生，住西安市碑林区。委托代理人张谪君，陕西耀轩律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审被上诉人)程伟刚，男，1978年3月4日出生，住西安市灞桥区。委托代理人范黎，陕西国文律师事务所律师。再审申请人张琛因与被申请人程伟刚房屋租赁合同纠纷一案，不服本院(2017)陕……