房屋租赁合同纠纷 （2018）浙11民申13号
裁判要旨
申请人未按约向其支付租金、税金、水电费、电梯管理费，该认定与事实不符，申请人不存在违约情形。再次，原一审法院认为申请人应支付被申请人房租及税金共计70480元，该认定与事实不符，该认定多计算了近两个月的房租及税金、电梯管理费。原一审法院解除申请人与被申请人之间的租赁合同，申请人无异议，但被申请人应向申请人支付违约金，违约金按日万分之七从2014年1月计算至今，并退还多收取的水电费。综上，原一审法院认定事实不清，适用法律不当，请求撤销原审判决或发回重审，一、二审诉讼费用由被申请人承担。被申请人叶哲峰提交意见称，1、电梯的问题，是因为再审申请人不肯签字，所以才把电梯停掉。2、关于渗水的问题，被申请人已和原房东打过官司，但法院驳回了被申请人的请求。且那不是漏水，只是渗水。3、关于占地的问题，在出租的时候，被申请人就跟再审申请人说过，放的都是建筑垃圾，要求再审申请人扔掉。4、水电费都由再审申请人签字确认。再审中，再审申请人崔祥雷向本院提交如下证据材料：1、双方于2013年10月17日所签订的房屋租赁合同复印件，待证：租赁场地的面积有655平方米、明确房屋租赁的时间及明确各自的违约责任；2、遂昌
摘要
崔祥雷、叶哲峰房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省丽水市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)浙11民申13号再审申请人（一审被告及反诉原告、二审上诉人）：崔祥雷，男，1979年2月28日出生，汉族，现住遂昌县。被申请人（一审原告及反诉被告、二审被上诉人）：叶哲峰，男，1970年10月7日出生，汉族，住遂昌县。再审申请人崔祥雷因与被申请人叶哲峰房屋租赁合同纠纷一案，不服遂昌县人民法院（2017）浙1123民初554号民事判决，向本院申请……