房屋租赁合同纠纷 （2018）藏01民申3号
裁判要旨
虽双方签订的《房屋租赁合同》无效，但因被申请人已将诉争房屋交付于再审申请人使用，且再审申请人已经分别于2015年10月9日交付了6个月的租金42000元、于2016年4月5日交付了3个月的租金21000元，确认了对房屋的占有和使用。再审申请人在租赁及实际履行中均未对该临时建筑诉争房屋的使用和租金标准提出异议，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律规定若干问题的解释》第五条第一款”房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予以支持。”之规定，被申请人以租金标准主张房屋占有使用费的理由正当，于法有据，原审判决并无不当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回再审申请人雷超的再审申请。审判长 次 央审判员 高 小 红审判员 加央曲珍二〇一八年二月二十五日书记员 白玛曲宗 关注
摘要
雷超与西藏兴龙商贸有限公司房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
西藏自��区拉萨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）藏01民申3号再审申请人（原审被告）：雷超，男，汉族，经商，现住拉萨市。委托诉讼代理人：李明波，泰和泰（拉萨）律师事务所律师。被申请人（原审原告）：西藏兴龙商贸有限公司，住所地拉萨市纳金乡加荣社区琅赛路，统一社会信用代码：×××。法定代表人：罗布次仁，系该公司董事长。委托诉讼代理人：朱刚，男，系该公司员工。再审申请人雷超因与被申请人西藏兴……