租赁合同纠纷 （2018）粤06民申99号
裁判要旨
一审判决认定事实清楚，适用法律正确。一、本案争议焦点在于两被申请人是否已全额给付场地使用费。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”。申请人在一审中未提供证据证明涉讼仓库已办理规划报建手续或经行政主管部门批准建设，申请人与被申请人之间就涉讼仓库形成的租赁合同无效。虽然双方签订的《仓库租赁合同》无效，但两被申请人实际使用涉讼仓库，根据公平及等价有偿原则，应参照《仓库租赁合同》的约定的租金标准支付实际使用涉讼仓库期间的使用费予申请人。因此本案争议焦点在于两被申请人是否已全额给付场地使用费。二、两被申请人已支付场地使用期间的全部场地使用费。其一，两被申请人提供的收款收据中所载明的款项应当认定为系向申请人支付的涉讼仓库的场地使用费。原审查明，两被申请人持有的收款收据中，2012年5月5日的收款收据写明5月份租金32700元，2012年6月5日的收款收据写明租金32700元，2012年8月5日的收款收据写明8月份租金32700元，2012年11
摘要
许镇国、王孟宪租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤06民申99号再审申请人（一审原告）：许镇国，男，住广东省佛山市禅城区。被申请人（一审被告）：王孟宪，男，住贵州省凯里市。被申请人（一审被告）：佛山市南海区金意轩家具厂，住所地广东省佛山市南海区。经营者：王孟宪。再审申请人许镇国因与被申请人王孟宪、佛山市南海区金意轩家具厂租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2017）粤0605民……