房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）沪02民终10329号

被上诉人金力公司依法取得房屋拆迁许可证后，与被拆迁人张玉龙签订房屋拆迁补偿安置协议，签约主体合法，协议内容符合房屋拆迁相关规定，该协议合法有效。协议虽有“401、402室搁楼不收取任何费用归张玉龙所有”的约定，但对阁楼的部位、面积、价格及违约责任等均未作出具体约定，上诉人以房屋交付时没有阁楼为由，要求金力公司按照每个阁楼60万元的价格承担违约责任，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审判决驳回张玉龙的诉讼请求正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人张玉龙负担。本判决为终审判决。法官助理王立帆审判长　　马浩方审判员　　包建俊审判员　　张　璇二〇一九年十一月二十九日书记员　　王立帆附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决，裁定；……。 百度搜索“”

被上诉人金力公司依法取得房屋拆迁许可证后，与被拆迁人张玉龙签订房屋拆迁补偿安置协议，签约主体合法，协议内容符合房屋拆迁相关规定，该协议合法有效。协议虽有“401、402室搁楼不收取任何费用归张玉龙所有”的约定，但对阁楼的部位、面积、价格及违约责任等均未作出具体约定，上诉人以房屋交付时没有阁楼为由，要求金力公司按照每个阁楼60万元的价格承担违约责任，缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审判决驳回张玉龙的诉讼请求正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人张玉龙负担。本判决为终审判决

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10329号上诉人(原审原告)张玉龙,男,1952年3月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人(原审被告)上海金力房地产开发有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人胡文壶。上诉人张玉龙因房屋拆迁补偿安置协议纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2019)沪0106民初29673号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本……