共有纠纷 （2015）张民终字第315号

原告鲁俊明与被告鲁俊双二人于1996年3月7日与李凤仙签订了继承财产分割协议，协议约定鲁凤洲生前所有的位于沽源县平定堡镇电厂街的房屋两间由原、被告共同继承，双方并于当日在沽源县公证处办理了公证，沽源县公证处出具了公证书，此时，原告、被告已经继承了该处房屋，享有了该处房屋的所有权，该处房屋属于原、被告共同共用。针对原告提交并当庭播放的原告与被告谈话的视频资料，被告代理人认为，被告常年患病，精神状况不好，录音当中被告对自己说的话不能负责，并提交沽源县人民医院诊断证明书1份予以证明。诊断证明书中未载明被告的智力状况、语言表达能力程度等内容，因此，仅凭该证明不能证明被告已经不能进行真实意思的表达，被告的上述抗辩理由不能成立。在上述视频资料中，被告明确表示将其继承的房屋的份额出售给了原告。依据原告提交并当庭播放的原告与被告谈话的视频资料，结合证人杜某的当庭证言，可以确认被告已经将其继承的房屋的份额转让给原告。对于原告向被告交付的5000元现金，被告代理人主张该笔款项为借款而非购房款，但不能提交证据予以证实，且原告对此不予认可，依据原告提交的上述证据，该笔5000元现金应为原告为取得被告所拥有的房

原告鲁俊明与被告鲁俊双二人于1996年3月7日与李凤仙签订了继承财产分割协议，协议约定鲁凤洲生前所有的位于沽源县平定堡镇电厂街的房屋两间由原、被告共同继承，双方并于当日在沽源县公证处办理了公证，沽源县公证处出具了公证书，此时，原告、被告已经继承了该处房屋，享有了该处房屋的所有权，该处房屋属于原、被告共同共用。针对原告提交并当庭播放的原告与被告谈话的视频资料，被告代理人认为，被告常年患病，精神状况不好，录音当中被告对自己说的话不能负责，并提交沽源县人民医院诊断证明书1份予以证明。诊断证明书中未载明被告的智力状况、语言表达能力程度等内容，因此，仅凭该证明不能证明被告已经不能进行真实意思的表达，被告

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张民终字第315号上诉人（原审被告）鲁俊双，农民。委托代理人：鲁文煊。被上诉人（原审原告）鲁俊明，农民。上诉人鲁俊双因共有纠纷一案，不服河北省沽源县人民法院（2015）沽民初字第23号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人鲁俊双委托代理人鲁文煊，被上诉人鲁俊明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审原告诉……