房屋买卖合同纠纷 （2018）粤04民终1333号
裁判要旨
赵佳、吴慧及世华地产金沙美地分公司于2017年3月30日就涉案房产签订《房地产买卖及居间合同》，该合同包含赵佳、吴慧之间的房屋买卖合同法律关系以及赵佳、吴慧分别与世华地产金沙美地分公司之间的居间合同法律关系，上述合同关系是各方真实意思表示，内容上不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公良序俗，合法有效，各方应恪守履行。吴慧在2017年9月30日前未取得案涉房产的权属登记，未依约配合赵佳办理“办理完相关税费缴纳和签署《珠海市房地买卖合同》并办理过户递件手续”，赵佳曾以短信方式催促吴慧过户，但吴慧未予回复。吴慧的行为已构成违约，赵佳有权解除与吴慧订立的房屋买卖合同。该合同解除后，赵佳请求吴慧返还购房定金10万元以及支付自赵佳起诉之日即2017年10月19日起，按中国人民银行发布的同期贷款利率计至款项清偿之日的利息，理据充分，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百三十条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判
摘要
吴慧、赵佳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤04民终1333号上诉人（一审被告）：吴慧，女，1984年10月25日出生，汉族，户籍所在地湖北省潜江市，现住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：刘桂萍，广东正澳律师事务所律师。委托诉讼代理人：林海莹，广东正澳律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）：赵佳，女，1984年12月19日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，委托诉讼代理人：夏文树，广……