房屋买卖合同纠纷 （2015）白民三终字第117号

原告与被告讼争的位于洮安西路21号楼1单元502室的房屋，原系祁凤民于2005年12月21日回迁购买的房屋，并于2006年1月4日进行物权登记，该房屋登记在祁凤民名下。被告董玉敏与祁凤民于1997年9月29日登记结婚。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处分权。”该楼房是祁凤民和被告董玉敏婚后所得的财产，应归被告董玉敏与祁凤民的夫妻共同所有。2011年2月15日祁凤民向白城市房地产产权市场管理处申请，以其原产权证丢失为由补办了位于洮安西路21号楼1单元502室，产权证共有情况为单独所有房屋所有权证。2011年4月1日经第三人介绍，将该房屋以20万元卖给原告薛永亮。原告亲眼见到祁凤民点头表示同意卖房，并由祁凤民本人按下指纹。合同签订后，原告分两次将购房款20万元交给了第三人祁凤珍，第三人称将该款用于给祁凤民治病。第三人将祁凤民补办的房本交给了原告

原告与被告讼争的位于洮安西路21号楼1单元502室的房屋，原系祁凤民于2005年12月21日回迁购买的房屋，并于2006年1月4日进行物权登记，该房屋登记在祁凤民名下。被告董玉敏与祁凤民于1997年9月29日登记结婚。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处分权。”该楼房是祁凤民和被告董玉敏婚后所得的财产，应归被告董玉敏与祁凤民的夫妻共同所有。2011年

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民三终字第117号上诉人（原审原告、反诉被告）：薛永亮，男，1989年9月28日生，汉族，现住白城市。委托代理人：徐雁，系白城市东风乡法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、反诉原告）：董玉敏，女，1968年5月8日生，汉族，教师，现住白城市。委托代理人：常升旺，吉林金辉律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：祁凤珍，女，1956年11月11日……