所有权确认纠纷 （2017）闽08民终1411号

坐落莲峰镇房屋于1949年5月向童炳文购买，购买时罗顺源年仅12岁，罗顺源本人没有经济能力购房，但在现实生活中，不能排除罗顺源母亲出资用罗顺源名义购买房屋的可能。因房屋买卖发生至今已78年，买卖房屋的当事人均已去世，该房由谁出资购买无法查明。1951年5月1日该房向连城县人民政府办理了产权登记手续，罗盛禄、罗顺源、罗顺德各占三分之一的产权。此后，罗盛禄、罗顺德用房屋产权与百货公司进行合营，罗顺源将其占有的三分之一房屋出租给百货公司，租赁合同由罗盛禄书写，且由被告向法庭提供，应认定原件保存在罗盛禄处（罗盛禄去世后由被告保管），收取租金的收条由罗盛禄以罗顺源的名义出具，租赁合同、收条上加盖罗顺源的私章。因罗盛禄系罗顺源叔叔，且罗盛禄在百货公司工作，在现实生活中，不能排除罗盛禄的上述行为系受侄子罗顺源所托、罗盛禄从连城县货公司领取租金后转交给罗顺源的可能。被告主张上述房屋由罗盛禄购买，罗顺源、罗顺德在产权登记时只是挂名，房屋产权属罗盛禄所有，被告的这一主张明显与产权证书不符，本院不予采信。2、被告主张诉争房屋所有权属被告所有，为证明其主张，向本院提供了由被告罗顺跃书写的于1991年7月25日

坐落莲峰镇房屋于1949年5月向童炳文购买，购买时罗顺源年仅12岁，罗顺源本人没有经济能力购房，但在现实生活中，不能排除罗顺源母亲出资用罗顺源名义购买房屋的可能。因房屋买卖发生至今已78年，买卖房屋的当事人均已去世，该房由谁出资购买无法查明。1951年5月1日该房向连城县人民政府办理了产权登记手续，罗盛禄、罗顺源、罗顺德各占三分之一的产权。此后，罗盛禄、罗顺德用房屋产权与百货公司进行合营，罗顺源将其占有的三分之一房屋出租给百货公司，租赁合同由罗盛禄书写，且由被告向法庭提供，应认定原件保存在罗盛禄处（罗盛禄去世后由被告保管），收取租金的收条由罗盛禄以罗顺源的名义出具，租赁合同、收条上加盖罗顺源的

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽08民终1411号上诉人（原审原告）：江富群，女，1937年10月2日出生，汉族，住福建省连城县，系罗顺源之妻。上诉人（原审原告）：罗积松，男，1958年8月4日出生，汉族，住福建连城县，系罗顺源长子。上诉人（原审原告）：罗积铭，男，1969年12月16日出生，汉族，住福建省连城县，系罗顺源次子。上诉人（原审原告）：罗雪珍，女，1962年11……