房屋买卖合同纠纷 （2020）浙01民终10165号

经前述（2019）浙0105民初6792号民事判决认定，案涉杭州市拱墅区永安坊1幢1单元403室的房屋转让价款30000元，属于被继承人陈杏珍的到期债权，可以作为遗产分割。故朱明芽关于该房屋属于赠与而非遗产的辩称，不予采纳也不再赘述。故双方的主要争议焦点为陈志良提起本案之诉是否已经超过了诉讼时效。《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第二条规定，民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。故本案诉讼时效应适用三年的规定。案涉300000元房屋价款的债权形成于2016年2月6日，根据前述继承案件中查明的事实，陈杏珍因身体原因于2016年2月18日即被送往医院长期住院，结合本案中浙江老年关怀医院出具的出院记录上的相关记载，陈杏珍当时的身体状况对行使请求权确实存在困难及障碍，故本案符合《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条第一款第（五）项“在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：（五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍”规定的情形。陈杏珍因病于2019年3月

经前述（2019）浙0105民初6792号民事判决认定，案涉杭州市拱墅区永安坊1幢1单元403室的房屋转让价款30000元，属于被继承人陈杏珍的到期债权，可以作为遗产分割。故朱明芽关于该房屋属于赠与而非遗产的辩称，不予采纳也不再赘述。故双方的主要争议焦点为陈志良提起本案之诉是否已经超过了诉讼时效。《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第二条规定，民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院应予支持。故本案诉讼时效应适用三年的规定。案涉300000元房屋价款的债权形成于2016年2月6日，根据前述继承案件中

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终10165号 上诉人（原审被告）：朱明芽，女，1971年4月30日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托诉讼代理人：林泽，男，1967年3月26日出生，汉族，住杭州市下城区。系朱明芽丈夫。 委托诉讼代理人：黄鱼龙，浙江汉鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈志良，男，1959年9月11日出生，汉族，住杭州市拱墅区。 委托诉讼代理……