房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）辽05民终401号
裁判要旨
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，案外人谭某与实华房地产公司签订协议后，将房屋出售给宋诗忠，是将其与实华房地产公司签订的《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务一并转让给宋诗忠，该《房产买卖契约书》内容不违反法律规定，经过了公证且所涉及房屋的《城市房屋拆迁产权审定书》中的所有权人变更为宋诗忠，故谭某与宋诗忠之间形成了合同权利义务的概括转让，宋诗忠作为《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务承受人当然享有谭某享有的各项权利。此后实华房地产公司于2016年12月20日通知宋诗忠办理进户事宜，也能充分说明实华房地产公司认可谭某将合同权利义务概括转让给宋诗忠的事实，可以认定宋诗忠与实华房地产公司之间形成了房屋拆迁安置补偿合同关系，宋诗忠为合同中的一方当事人，故宋诗忠提起本案诉讼主体适格,其有权依据合同约定及法律规定向实华房地产公司主张相应的权利，即向实华房地产公司主张发放临时租房补助费。关于实华房地产公司应给付宋诗忠临时租房补助费的数额，宋诗忠承继了谭某在《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利，而实华房地产公司未能在2013年2月25
摘要
辽宁实华（集团）房地产开发有限公司与宋诗忠房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院民事判决书（2018）辽05民终401号上诉人（原审被告）辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区。法定代表人王某，该公司董事长。委托诉讼代理人高某，该公司法务部工作人员。被上诉人（原审原告）宋诗忠，男，1964年1月11日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。委托诉讼代理人……