房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）辽05民终399号
裁判要旨
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，案外人黄国民与实华房地产公司签订后，将房屋出售给李峰硕，是将其与实华房地产公司签订的《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务一并转让给李峰硕，该《房产买卖合同》内容不违反法律规定，经过了公证且所涉及房屋的《城市房屋拆迁产权审定书》中的所有权人变更为李峰硕，故黄国民与李峰硕之间形成了合同权利义务的概括转让，李峰硕作为《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务承受人当然享有原为黄国民享有的各项权利。此后实华房地产公司于2016年12月20日通知李峰硕办理进户事宜，也能充分说明实华房地产公司认可黄国民将合同权利义务概括转让给李峰硕的事实，可以认定李峰硕与实华房地产公司之间形成了房屋拆迁安置补偿合同关系，李峰硕为合同中的一方当事人，故李峰硕提起本案诉讼主体适格,其有权依据合同约定及法律规定向实华房地产公司主张相应的权利，即向实华房地产公司主张加发临时租房补助费。关于实华房地产公司应给付李峰硕临时租房补助费的数额，李峰硕承继了黄国民在《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利，而实华房地产公司未能在2013年
摘要
辽宁实华（集团）房地产开发有限公司与李峰硕房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）辽05民终399号上诉人（原审被告）辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区。法定代表人王晶，该公司董事长。委托诉讼代理人高鸽，该公司法务部工作人员。被上诉人（原审原告）李峰硕，男，1981年1月3日出生，汉族，辽宁省本溪……