房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）辽05民终397号
裁判要旨
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。本案中，案外人师庆福与实华房地产公司签订后，将房屋出售给王永静，是将其与实华房地产公司签订的《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务一并转让给王永静，该《房产买卖合同》内容不违反法律规定，经过了公证且所涉及房屋的《城市房屋拆迁产权审定书》中的所有权人变更为王永静，故师庆福与王永静之间形成了合同权利义务的概括转让，王永静作为《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务承受人当然享有原为师庆福享有的各项权利。此后实华房地产公司于2016年12月20日通知王永静办理进户事宜，也能充分说明被告实华房地产公司认可师庆福将合同权利义务概括转让给王永静的事实，可以认定王永静与实华房地产公司之间形成了房屋拆迁安置补偿合同关系，王永静为合同中的一方当事人，故王永静提起本案诉讼主体适格,其有权依据合同约定及法律规定向实华房地产公司主张相应的权利，即向实华房地产公司主张加发临时租房补助费。关于实华房地产公司应给付王永静临时租房补助费的数额，王永静承继了师庆福在《城市住房屋搬迁产权调换协议书》中的权利，而实华房地产公司未能在2013
摘要
辽宁实华（集团）房地产开发有限公司与王永静房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）辽05民终397号上诉人（原审被告）辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪市平山区解放南路8栋。法定代表人王晶，该公司董事长。委托诉讼代理人高鸽，该公司法务部工作人员。被上诉人（原审原告）王永静，女，1971年3月4日出生，汉族……