土地承包经营权转包合同纠纷 （2019）黑04民终784号

承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原告孙景福与被告付研利已签订了占地协议，是双方真实意思表示，被告付研利应按该协议履行，故对于原告要求被告付研利给付占地费及清除场地内炉灰请求，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》规定，对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间满时支付。原告孙景福与被告付研利签订的占地协议为2013年12月1日，期间应确定为每满一年的12月1日支付占地费，共计五年15,000元。原告以送炉灰车数有被告王云富、郭四、许姓人等签字确认车数为由，要求被告王云富承担给付义务及清理场地义务，无法律依据，不予支持。原告要求给付占地费利息的诉讼请求，未提供证据加以证实，不予支持。对于被告付研利辩解是被告王云富租用原告场地制作炉灰砖的观点，因未提供证据证实，不予支持。对于被告王云富辩解不应承担给付义务及清理场地义务的意见，予以支持。 一审法院判

承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原告孙景福与被告付研利已签订了占地协议，是双方真实意思表示，被告付研利应按该协议履行，故对于原告要求被告付研利给付占地费及清除场地内炉灰请求，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》规定，对支付期限没有约定或者约定不明确，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间满时支付。原告孙景福与被告付研利签订的占地协议为2013年12月1日，期间应确定为每满一年的1

黑龙江省鹤岗市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑04民终784号 上诉人（一审被告）：付研利，男，1963年3月9日出生，汉族，无职业，住鹤岗市向阳区。 委托诉讼代理人：李吉奎，黑龙江梁书龙律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：孙景福，男，1949年4月19日出生，汉族，农民，住鹤岗市东山区。 被上诉人（一审被告）：王云富，男，1964年9月5日出生，汉族，无职业，户籍所在地黑龙江……