相邻关系纠纷 （2021）粤01民终4044号

本案属于相邻关系纠纷，追加广州市番禺区鼎威商贸发展有限公司、广州市超群物业管理有限公司为第三人于本案的处理结果无实质意义，故本院不予采纳。成美英在二审庭询前向本院提交《关于东海花园4座207与4座208空调机位审批情况说明》、照片、《东海花园住宅质量保证书》、《商品房买卖豪庭补充协议》《东海花园业主及住房手册》、图片、分体挂壁式房间空调器使用安装说明书、（2017）川01民终11919号民事判决书等材料拟作为新证据提交，在二审庭询后又提交了案外人谭超燕、拟证明黄瑛锳未经物业管理处同意擅自在案涉空调外机位安装空调，给成美英的生活造成很大的影响。上述材料不符合二审新的证据的情形，本院不予采信。本院认为，本案系相邻关系纠纷，双方争议焦点在于黄瑛锳安装涉案空调外机是否对成美英的涉案房屋的通风采光造成影响及热污染，应否予以拆除。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产相邻人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”由此可知，为了方便相邻人的生活，相邻权利人必须将自己的权利限制在一定范围内，对相邻人合理行使权利的，要保持忍让和克制。本案中，成美英、黄瑛锳

本案属于相邻关系纠纷，追加广州市番禺区鼎威商贸发展有限公司、广州市超群物业管理有限公司为第三人于本案的处理结果无实质意义，故本院不予采纳。成美英在二审庭询前向本院提交《关于东海花园4座207与4座208空调机位审批情况说明》、照片、《东海花园住宅质量保证书》、《商品房买卖豪庭补充协议》《东海花园业主及住房手册》、图片、分体挂壁式房间空调器使用安装说明书、（2017）川01民终11919号民事判决书等材料拟作为新证据提交，在二审庭询后又提交了案外人谭超燕、拟证明黄瑛锳未经物业管理处同意擅自在案涉空调外机位安装空调，给成美英的生活造成很大的影响。上述材料不符合二审新的证据的情形，本院不予采信。本院

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终4044号上诉人（原审原告）：成美英，女，1954年5月28日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：吴存枚，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘升中，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄瑛锳，女，1974年7月24日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：方倩玲，广东百健律师……