借款合同纠纷 （2019）闽0583执异35号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 本院拍卖被执行人阿童木（福建）体育用品有限公司、傅维锦、陈暂度、陈进发、陈进成、傅维昌名下的址在南安市××××村的土地使用权及地上建筑物［以南土他项（2016）第20XXXXX5号和南土他项（2016）第20XXXXX6号土地他项权利证明书上登记的房地产为准］的房产，该房地产登记的所有人为被执行人阿童木（福建）体育用品有限公司、傅维锦、陈暂度、陈进发、陈进成、傅维昌，本院裁定查封、拍卖以被执行人阿童木（福建）体育用品有限公司、傅维锦、陈暂度、陈进发、陈进成、傅维昌址在福建省××××村的房产并无不当。 案外人黄清源以其与被执行人泉州市菲克体育用品有限公司达成协议，合法拥有泉州市菲克体育用品有限公司靠近南安市××××村老人协会会址的一间店面（一楼）的产权，请求本院停止对该店面的拍卖。 本院认为，案外人黄清源提供的证据无法证明其拥有该店面（一楼）的产权。 因此，案外人黄清源的执行异议不能成立，应依法驳回。 依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法

福建南安农村商业银行股份有限公司九都支行、阿童木（福建）体育用品有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省南安市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0583执异35号 案外人（异议人）黄清源，男，1948年2月21日出生，住福建省南安市。 委托代理人黄锦波，男，汉族，1979年1月14日出生，住福建省南安市。 申请执行人福建南安农村商业银行股份有限公司九都支行，住所地：南安市九都镇新东街10号，统一社会信用代码：91350583595962179L。 代表人陈飞云，该支行行长。 ……