共有物分割纠纷 （2019）冀01民终8646号

桥西区人民法院（2005）西振民一初字第00298号民事调解书载明：一、位于石家庄市桥**间归原告陈学所有；二、位于石家庄市桥**院的大门及院落允许陈学通行使用。从上述调解书内容来看，在分割房产时，双方未涉及宅基地使用权的分割及变更登记，同时约定大门及院落允许陈学通行使用，根据地随房走的原则，说明双方对宅基地仍是共同使用状态。在陈学的户口从该院迁出后，其是否获得新的宅基地使用权，在重审时应一并查明，进而认定陈学对育新路9号院是否享有宅基地使用权？对本案涉及的两套安置房是否享有份额？至于陈建青购买的玉滨庭院的平价房是其享受村民福利待遇自行购买的，与宅基地对应的安置房并无关联，在陈学与陈建青并非同一家庭户且陈学未参与出资购买的情况下，陈学主张该平价房的份额，没有事实依据和法律依据。另外，鉴于本案实际情况，建议重审中加大调解力度，化解双方多年纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省石家庄市桥西区人民法院（2018）冀0104民初3301号民事判决； 二、本案发回河北省石家庄市桥西区人民法院重审。 上诉人陈学预交的二审案件受理费24150元

桥西区人民法院（2005）西振民一初字第00298号民事调解书载明：一、位于石家庄市桥**间归原告陈学所有；二、位于石家庄市桥**院的大门及院落允许陈学通行使用。从上述调解书内容来看，在分割房产时，双方未涉及宅基地使用权的分割及变更登记，同时约定大门及院落允许陈学通行使用，根据地随房走的原则，说明双方对宅基地仍是共同使用状态。在陈学的户口从该院迁出后，其是否获得新的宅基地使用权，在重审时应一并查明，进而认定陈学对育新路9号院是否享有宅基地使用权？对本案涉及的两套安置房是否享有份额？至于陈建青购买的玉滨庭院的平价房是其享受村民福利待遇自行购买的，与宅基地对应的安置房并无关联，在陈学与陈建青并非同

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀01民终8646号 上诉人（原审原告）：陈学，女，1989年7月30日出生，汉族，现住上海市嘉定区。 委托诉讼代理人：赵新芳，系陈学舅舅。 委托诉讼代理人：张月霞，河北中宇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈建青，男，1965年10月23日出生，汉族，住石家庄市桥**。 委托诉讼代理人：王亚琼，河北盈华律师事务所律师。 上诉人陈学……