对外追收债权纠纷 （2019）苏12民终2842号

新兴公司与志合置业公司之间签订的建设工程合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，对合同各方均具有法律约束力。因志合置业公司所发包的案涉工程自合同约定的开工日期2017年12月25日起30日内未具备开工条件，按合同约定，新兴公司有权解除案涉合同，志合置业公司应按履约保证金的千分之一/日承担延迟开工违约金，退还履约保证金。双方约定的逾期付款期间违约金超过了法定许可民间借贷年利率不超过24%的范围，其超过部分应为无效。志合实业公司、盟邦公司对志合置业公司履行合同义务所提供的保证成立，应按约定承担连带保证责任，并在承担保证责任后有权向志合置业公司追偿。耀正公司作为志合置业公司股东，其认缴的注册资金出资额2250万元因未至认缴出资时间而未缴纳，但因本案新兴公司已依法进行重整，故耀正公司未缴纳的出资在志合置业公司债务不能清偿部分的份额内应当加速到期，依法承担补充赔偿责任。判决：一、原告江苏新兴建设工程有限公司与被告杭州志合置业有限公司签订的《建设工程施工合同》于2018年1月25日解除。二、被告杭州志合置业有限公司于判决生效后十日内给付原告江苏新兴建设工程有限公司延迟

新兴公司与志合置业公司之间签订的建设工程合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效，对合同各方均具有法律约束力。因志合置业公司所发包的案涉工程自合同约定的开工日期2017年12月25日起30日内未具备开工条件，按合同约定，新兴公司有权解除案涉合同，志合置业公司应按履约保证金的千分之一/日承担延迟开工违约金，退还履约保证金。双方约定的逾期付款期间违约金超过了法定许可民间借贷年利率不超过24%的范围，其超过部分应为无效。志合实业公司、盟邦公司对志合置业公司履行合同义务所提供的保证成立，应按约定承担连带保证责任，并在承担保证责任后有权向志合置业公司追偿。耀正公司作为志合置业

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏12民终2842号上诉人（原审被告）：杭州志合置业有限公司，住所地杭州市余杭区南苑街道世纪大道168号1单元2306室-1。法定代表人：陈国强，该公司总经理。委托诉讼代理人：王红良（特别授权），浙江信远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏新兴建设工程有限公司，住所地兴化市丰收南路五里转盘南侧。法定代表人：葛文礼，总经理。委托诉讼代理人：……