房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0702民初2322号
裁判要旨
源鸿公司未到庭参加诉讼，又未对前述证据提出书面异议并提交证据，视为自愿放弃举证和质证的权利。 上述证据具有客观真实性、合法性且与本案事实具有关联性，予以采信。 本院经审理认定事实如下：2012年12月29日，南平农商行与源鸿公司签订一份《商品房买卖合同》（合同编号：2007010502791）。 合同主要约定：源鸿公司将南平九鑫大厦1层2号房出售给南平农商行；该房屋建筑面积共334.1平方米，其中套内建筑面积318.83平方米，公共部位共有分摊建筑面积15.27平方米；房屋单价为每平方米26000元，房屋总价款为8686600元。 合同另行约定：产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超过3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。 产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超过3%部分的房价款。 2012年12月30日，南平农商行支付购房款8686600元。 2014年4月26
摘要
福建南平农村商业银行股份有限公司、南平市源鸿房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省南平市延平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0702民初2322号 原告：福建南平农村商业银行股份有限公司，住所地福建省南平市延平区八一路356号1-11层。 法定代表人：黄章基，董事长。 委托诉讼代理人：宋贤春，男，系福建南平农村商业银行股份有限公司职员。 委托诉讼代理人：刘佳，女，系福建南平农村商业银行股份有限公司职员。 被告：南平市源鸿房地产开发有限公司，住所地南平……