商品房销售合同纠纷 （2014）定中民三终字第97号

被告向原告出具发票及维修金、办证手续费等条据，双方形成事实商品房买卖合同关系；另被告虽将发票第三联作废，但根据日常交易习惯，作废票据时应当所有票据联齐备后方能作废，本案只是被告单方将第三联作废，故不能对抗原告诉请，所以对其答辩意见不予支持。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：由被告甘肃凯华房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内向原告赵恒交付位于定西市安定区×××住宅小区第2幢2单元702号房（建筑面积112.89平方米），并给告办理该房屋的房屋所有权登记证书、土地使用权证书。案件受理费6854元，由被告甘肃凯华房地产开发有限公司负担。宣判后，凯华公司不服，上诉称：一、商品房买卖合同纠纷应当有商品房买卖合同存在，上诉人与被上诉人之间不存在商品房买卖合同且被上诉人赵恒也未支付过购房款，一审法院仅凭“错票”，认定上诉人与被上诉人之间存在商品房买卖关系，缺乏事实和法律依据；二、一审法院认定的事实错误，上诉人与被上诉人间不存在任何权利义务关系。上诉人将×××一期工程1#、2#、3#、4#楼外墙保温、外墙涂料工程承包给田×，田×是否将上述工程又承包给了被上诉人，法院

被告向原告出具发票及维修金、办证手续费等条据，双方形成事实商品房买卖合同关系；另被告虽将发票第三联作废，但根据日常交易习惯，作废票据时应当所有票据联齐备后方能作废，本案只是被告单方将第三联作废，故不能对抗原告诉请，所以对其答辩意见不予支持。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：由被告甘肃凯华房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内向原告赵恒交付位于定西市安定区×××住宅小区第2幢2单元702号房（建筑面积112.89平方米），并给告办理该房屋的房屋所有权登记证书、土地使用权证书。案件受理费6854元，由被告甘肃凯华房地产开发有限公司负担。宣判后，凯华公司不服，上诉称

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）定中民三终字第97号上诉人（原审被告）甘肃凯华房地产开发有限公司。法定代表人肖琼，该公司经理。委托代理人李俊明，甘肃博龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵恒，男，1989年2月19日生。上诉人甘肃凯华房地产开发有限公司（以下简称凯华公司）与被上诉人赵恒商品房销售合同纠纷一案，不服安定区人民法院（2014）安民二字第18号民事判决，向本院提起……